Yargıtay'ın, kira sözleşmesinin feshi nedeniyle açılan bir tahliye davasının, ıslahla ihtiyaç sebebiyle tahliye davasına dönüştürülmesi konusundaki yaklaşımı nedir?

Yargıtay, davacının kira sözleşmesinin herhangi bir nedenle tahliyesi istemiyle açılan davasını, kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesi davası olarak ıslah etmesinin mümkün olduğunu kabul etmektedir. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 22.10.2013 tarihli, 2013/11815 E., 2013/14034 K. sayılı kararında, 'Dava dilekçesindeki hukuki sebebin değiştirilmesi ıslah niteliğinde olup, bu husus davalının muvafakatine bağlı değildir. Bu durumda mahkemenin uyuşmazlığı 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 350 / 1. maddesi gereğince alt soyun iş yeri gereksinimi nedeniyle açılmış tahliye davası olarak değerlendirerek yargılama yapması gerekir' şeklinde hüküm tesis edilmiştir. (TBK m. 350, sen.av.tr/tr/makale/yargi-kararlari-isiginda-kiralananin-tahliyesi-davasinda-ihtiyac-sebebinin-degistirilmesi)