Tehiri icra sürecinde borçlunun, icra dairesine 3 aylık kira bedelini teminat olarak yatırması, o 3 ay boyunca kira ödemeyeceği anlamına mı gelir?

Hayır, gelmez. Metinde bu husus özellikle vurgulanmıştır. Kiracının (borçlunun) tahliye kararına karşı tehiri icra için yatırdığı 3 aylık kira bedeli tutarındaki teminat, sadece kararın icrasını durdurmaya yönelik bir güvencedir. Kiracı, bu teminatı yatırmış olsa dahi, kira sözleşmesinden doğan aylık kira bedellerini rutin olarak ödemeye devam etmek zorundadır. Dava kaybedilirse teminat alacaklıya verilir, kazanılırsa borçluya iade edilir.