Tapuda satış bedelinin düşük gösterilmesinin satıcı açısından en önemli vergisel riski nedir?

Satıcı açısından en önemli vergisel risk, 'değer artış kazancı vergisi' ile ilgilidir. Bir gayrimenkul, iktisap (edinme) tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılırsa, alış ve satış bedelleri arasındaki fark (elde edilen kar) üzerinden gelir vergisi ödenir. Eğer satıcı, evi alırken tapuda bedeli düşük göstermişse, evi satarken gerçek bedel üzerinden gösterdiğinde, kağıt üzerinde elde ettiği kar çok yüksek görünecektir. Bu durum, satıcının gerçekte elde ettiğinden çok daha fazla bir kar üzerinden, yüksek oranlı gelir vergisi ödemesine neden olacaktır.