İrtifak hakkı nedir?

TMK Madde 779'a göre irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine veya belirli bir kişi lehine kurulan ve hak sahibine o taşınmazdan yararlanma veya malikin bazı yetkilerini kullanmasını engelleme yetkisi veren sınırlı bir ayni haktır. Örneğin, geçit hakkı, kaynak hakkı, üst hakkı. (TMK, Madde 779).