Bakım alacaklısı, ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle bakım borçlusuna devrettiği taşınmaz üzerindeki haklarını nasıl güvence altına alabilir?

Türk Borçlar Kanunu'nun 613. maddesi, bakım alacaklısına özel bir güvence tanımıştır. Buna göre, bakım borçlusuna bir taşınmazını devretmiş olan bakım alacaklısı, haklarını güvence altına almak üzere, bu taşınmaz üzerinde 'satıcı gibi yasal ipotek hakkına' sahiptir. Bakım alacaklısının bu yasal ipotek hakkını üçüncü kişilere karşı da ileri sürebilmesi için, mülkiyetin devrinden itibaren üç ay içinde tapu kütüğüne tescil ettirmesi gerekir.