Bir taşınmaz, imar planında uzun yıllar 'spor alanı' gibi bir kamu hizmetine tahsis edilip kamulaştırma yapılmazsa, malikin mülkiyet hakkı açısından bu durum ne anlama gelir ve malik ne tür bir talepte bulunabilir?

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun (E. 2022/5-56, K. 2024/36) kararına göre, bir taşınmazın imar planıyla uzun yıllar kamu hizmetine tahsis edilmesi ve idarenin kamulaştırma veya takas gibi işlemleri yapmayarak pasif kalması, mülkiyet hakkının özüne dokunan bir müdahaledir. Bu durum, fiilen el atılmamış olsa dahi, mülkiyet hakkını süresiz olarak kısıtladığı için 'hukuki el atma' (kamulaştırmasız el atma) olarak kabul edilir. Bu durumda malik, idareye karşı adli yargıda dava açarak taşınmazın bedelinin kendisine ödenmesini talep edebilir. Bu hak, Anayasa'nın 35. maddesi ile korunan mülkiyet hakkından kaynaklanır.