Bir idari davada, imar planı değişikliği ile ilgili dava açan malik, dava sırasında taşınmazını satarsa, davayı takip etme ehliyeti devam eder mi? Yeni malik davaya devam edebilir mi? Mahkemenin bu durumda yapması gereken nedir?

İmar planları gibi mülkiyete dayalı uyuşmazlıklarda, dava açan malikin dava sonuna kadar taşınmazla olan mülkiyet ilişkisini, yani davadaki taraf ve dava ehliyetini sürdürmesi esastır. Eğer malik, dava sırasında taşınmazı satarsa, kural olarak o davayı takip etme ehliyeti (aktif husumet ehliyeti) sona erer. Danıştay 6. Dairesi'nin 2009/10260 K. sayılı kararında belirtildiği gibi, bu durumda yeni malik, mülkiyetin el değiştirmesi üzerine davayı takip hakkının kendisine geçtiğini belirterek davaya katılma talebinde bulunabilir. Mahkemenin, İYUK m. 26 uyarınca bu başvuruyu dikkate alarak yeni malik üzerinden taraf teşkilini yeniden sağlaması ve yargılamaya devam etmesi gerekir. Eski malikin davadan feragat etmemesi, yeni malikin davaya devam etmesine engel değildir.