Tapu tahsis belgesinin hukuki niteliği nedir? Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi kararlarına göre bu belge bir mülkiyet belgesi sayılır mı?

Hayır, sayılmaz. Hem Yargıtay'ın yerleşik içtihatları hem de Anayasa Mahkemesi'nin Halime Er kararında belirtildiği üzere, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi değildir. Bu belge, mülkiyeti devretmez; yalnızca belirli koşullar altında (imar planlarının yapılması, bedellerin ödenmesi vb.) hak sahibine tapu alma hakkı tanıyan, bir 'zilyetlik belgesi' ve 'beklenti hakkı' doğuran idari bir işlemdir. Mülkiyete dönüştürülmediği sürece, tek başına ayni bir hak sağlamaz. (Kaynak: Anayasa Mahkemesi Bireysel Başvuru, Halime Er Başvurusu, 2019/10308)