Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, sözleşmenin ileriye etkili feshine karar verildiğinde, tasfiye nasıl yapılır ve mahkeme kararında nelerin açıkça gösterilmesi gerekir?

İleriye etkili fesihte tasfiye, yüklenicinin inşaatı getirdiği fiziki orana göre yapılır. Yüklenici, tamamladığı iş oranında arsa payı almaya hak kazanır. Mahkeme kararında, tasfiye sonucunun açık olarak gösterilmesi, yani taraflara (yüklenici ve arsa sahibine) aidiyeti gereken payların (veya bağımsız bölümlerin) HMK m. 297 ve devamı maddeleri uyarınca 'infazda tereddüt yaratmayacak biçimde' belirlenmesi zorunludur. Bu, yeni uyuşmazlıklara neden olmamak için kararın açık, net ve uygulanabilir olmasını gerektirir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/yuklenicinin-ileriye-etkili-fesih-hakki/)