Taşınmaz lehine irtifak hakkı nedir?

Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz (yüklü taşınmaz) üzerinde diğer bir taşınmaz (yararlanan taşınmaz) lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılar (TMK md. 779).