Konkordato mühleti içinde olan bir borçlu (şirket), şirkete ait bir taşınmazı satabilir mi? Bu konudaki kısıtlamaları ve uyulması gereken prosedürü İİK m.297 çerçevesinde açıklayınız.

Hayır, konkordato mühleti içindeki bir borçlu, tek başına ve serbestçe şirketine ait bir taşınmazı satamaz. İİK m.297, mühletin borçlunun tasarruf yetkisi üzerindeki sonuçlarını düzenler. Bu maddeye göre borçlu; 'mahkemenin izni dışında' rehin tesis edemez, kefil olamaz, ivazsız tasarruflarda bulunamaz ve en önemlisi 'taşınmazını, işletmenin faaliyetinin devamı için önem arz eden taşınırını ve işletmenin devamlı tesisatını devredemez ve takyit edemez'. Bu yasağa aykırı yapılan işlemler hükümsüzdür. Bir taşınmazın satılabilmesi için uyulması gereken prosedür şudur: 1) Borçlu, satış için mahkemeden izin talep etmelidir. 2) Mahkeme, bu konuda karar vermeden önce mutlaka konkordato komiserinin yazılı görüşünü ve eğer oluşturulmuşsa alacaklılar kurulunun da muvafakatini (onayını) almak zorundadır. Bu unsurlar tamamlanmadan mahkeme izin veremez ve yapılan satış geçersiz olur. Bu kural, alacaklıların haklarını korumak ve borçlunun mal kaçırmasını önlemek amacıyla getirilmiştir. (Kaynak: ayboga.av.tr/konkordato-nedir-sartlari-nelerdir/, İİK m.297)