Acele kamulaştırma sürecinde Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 'acele el koyma' aşamasında tespit ettiği bedel, taşınmazın nihai kamulaştırma bedeli midir? Taşınmazın gerçek kamulaştırma bedeli hangi aşamada ve nasıl belirlenir? Acele kamulaştırma kararının kendisine karşı hangi yargı yoluna başvurulur?

Hayır, Asliye Hukuk Mahkemesi'nin acele el koyma aşamasında 7 gün içinde tespit ettiği bedel, nihai kamulaştırma bedeli değildir. Bu bedel, sadece idarenin taşınmaza el koyabilmesi için malik adına bankaya yatırması gereken bir tür teminat niteliğindedir. Taşınmazın gerçek ve nihai kamulaştırma bedeli, el koyma işleminden sonra, idarenin Kamulaştırma Kanunu m.10 uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açacağı 'kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası' sonucunda belirlenir. Bu davada mahkeme, detaylı bir bilirkişi incelemesi yaptırarak taşınmazın gerçek değerini tespit eder. Acele kamulaştırma kararının kendisine (yani Cumhurbaşkanı kararı gibi idari işlemin kendisine) karşı ise, İdari Yargılama Usulü Kanunu (İYUK) hükümlerine göre idari yargıda iptal davası açılır. İYUK m.20/A uyarınca bu davalarda 'ivedi yargılama usulü' uygulanır ve dava açma süresi 30 gündür. Cumhurbaşkanı kararlarına karşı açılacak davalarda görevli mahkeme Danıştay'dır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/acele-kamulastirma-usulu-sartlari-itiraz/, Kamulaştırma Kanunu m.10, m.27, İYUK m.20/A, m.34)