Acele kamulaştırma usulü (Kamulaştırma Kanunu m. 27), olağan kamulaştırma usulünden hangi temel noktalarda ayrılır ve bu usulün uygulanabilmesi için kanunda sayılan şartlar nelerdir?

Acele kamulaştırma, olağan kamulaştırmadan temel olarak sürecin işleyiş sırası bakımından ayrılır. Metinde (kadimhukuk.com.tr/makale/acele-kamulastirma-usulu-sartlari-itiraz/) belirtildiği gibi, acele kamulaştırmanın en belirgin özelliği, 'kıymet takdiri dışındaki işlemlerin sonradan tamamlanmak üzere' idarenin taşınmaza derhal el koyabilmesidir. Olağan kamulaştırmada idare, satın alma usulünü dener, anlaşma olmazsa bedel tespiti ve tescil davası açar ve bedel kesinleştikten sonra taşınmaza el koyarken; acele kamulaştırmada önce mahkemeden 7 gün içinde hızlı bir kıymet takdiri yaptırır, bu bedeli bankaya yatırır ve taşınmaza derhal el koyar. Satın alma usulü ve nihai bedel tespiti gibi diğer işlemler ise el koymadan sonra yapılır. Kanunda (m. 27) acele kamulaştırmanın uygulanabileceği üç hal sayılmıştır: 1) 3634 sayılı Milli Müdafaa Mükellefiyeti Kanununun uygulanmasında yurt savunması ihtiyacı. 2) Aceleliğine Cumhurbaşkanınca karar alınacak haller. 3) Özel kanunlarla öngörülen olağanüstü durumlar.