TBK Madde 309'a göre 'üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk' nedir?

Bir üçüncü kişinin kiralananda kiracının hakkıyla bağdaşmayan bir hak ileri sürmesi durumunda kiraya veren, kiracının bildirimi üzerine davayı üstlenmek ve kiracının uğradığı her türlü zararı gidermekle yükümlüdür. (TBK Madde 309)