Kiracı, kira sözleşmesiyle kararlaştırılmış olan ortak giderlere (apartman aidatı gibi) katlanmakla yükümlü müdür?

Evet, yükümlüdür. TBK'ya göre, kiracı kural olarak kiralananın kullanımıyla ilgili olan 'yan giderlere' katlanmakla yükümlüdür. Apartman aidatı da, apartmanın ortak alanlarının (asansör, merdiven, bahçe vb.) bakımı, temizliği, aydınlatması gibi kiracının da kullanımına ve faydasına olan giderleri içerdiği için bir yan giderdir. Bu nedenle, sözleşmede aksine bir hüküm olmadıkça, kiracı apartman aidatını ödemekle yükümlüdür. (Kadim Hukuk, Kiracı Hakları)