Kira sözleşmesinde 'kiranın zamanında ödenmemesi halinde sonraki kiraların muaccel olacağına' dair bir hüküm geçerli midir?

Hayır, geçerli değildir. TBK'ya göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kira bedelinin zamanında ödenmemesi hâlinde ceza koşulu ödeneceğine veya **sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersizdir**. Bu, kiracıyı koruyucu emredici bir hükümdür.