Kiralananın ayıplı çıkması durumunda kiracının seçimlik hakları nelerdir?

TBK m. 305'e göre kiracı, kiraya verenden; 1) Ayıpların giderilmesini, 2) Kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, 3) Zararının giderilmesini isteyebilir. Eğer ayıp önemliyse, sözleşmeyi fesih hakkı da vardır. (TBK m. 306)