Kira sözleşmesinde aksi kararlaştırılmadıkça, kiralananın bulunduğu binadaki asansör tadilatı veya mantolama gibi esaslı tamirat giderlerinden kim sorumludur?

Kiralananın ve bulunduğu binadaki esaslı yapı niteliğindeki değişikliklere ilişkin giderlerden (demirbaş giderleri) **kiraya veren (ev sahibi)** sorumludur. Kiracı, sadece ısıtma, aydınlatma, su gibi kullanma giderlerinden ve ortak alanların rutin temizlik gibi giderlerinden sorumludur. Kiraya veren, asansör tadilatı veya mantolama bedelini kiracıdan talep edemez.