Kiracı, kiralananda yapılması zorunlu olan ve ev sahibinin sorumluluğunda bulunan bir tamiratı, ev sahibi yapmazsa kendisi yaptırıp bedelini kiradan düşebilir mi?

Evet, düşebilir. Kiracı, kiraya verene uygun bir süre vererek ayıbın giderilmesini isteyebilir. Bu sürede ayıp giderilmezse, kiracı ayıbı kiraya veren hesabına giderebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir. (TBK m. 306)