Kiralanan konutta, kiracının kullanımı dışında, binanın geneliyle ilgili esaslı bir tadilat (örneğin, mantolama, asansör değişimi) yapıldığında, bu masrafı kim karşılar?

Bu tür esaslı tadilat ve demirbaş giderlerini **kiraya veren (ev sahibi)** karşılar. Kiracı, kiralananın kullanımıyla ilgili olağan giderlerden (aidat, su, elektrik vb.) sorumludur, ancak binanın değerini artıran ana yapıya ilişkin masraflardan sorumlu değildir.