Bir vekâletnamede, vekile 'miras bırakandan intikal edecek bilumum taşınmazlardaki hak ve hisselerinin intikal ve satış işlemlerini yapma' yetkisi verilmiştir. Bu yetki, vekilin bu taşınmazları kendi eşine satmasına imkan tanır mı?

Teknik olarak evet, ancak bu durum vekâlet görevinin kötüye kullanılması riskini barındırır. Vekâletnamedeki yetki, satışın kime yapılacağı konusunda bir kısıtlama getirmediği için, vekilin taşınmazı kendi eşine satması, yetki aşımı anlamına gelmez. Ancak, TBK m. 182'de düzenlenen 'kendi kendisiyle sözleşme yapma yasağı'nın kıyasen uygulanması ve vekilin sadakat borcu gereği, bu tür bir işlem şüpheyle karşılanır. Vekil, bu işlemi yaparken vekâlet verenin menfaatlerini azami ölçüde koruduğunu, taşınmazı rayiç bedelinden sattığını ve herhangi bir zarar oluşturmadığını ispatlamakla yükümlü hale gelir. Eğer satış, rayiç bedelin altında yapılmışsa, vekilin eşi de durumu bilen/bilmesi gereken kişi konumunda olacağı için (kötü niyetli sayılarak), vekâlet veren bu işleme karşı tapu iptali davası açabilir. (YHGK E. 2023/1-249, K. 2023/747)