Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2023/747 sayılı kararında, vekâlet görevinin kötüye kullanıldığı iddiası reddedilirken, 'devrin kardeşler arasında yapıldığı gözetildiğinde' ifadesi kullanılmıştır. Bu ifadenin hukuki anlamı ve davaya etkisi nedir?

Bu ifadenin hukuki anlamı, mahkemenin işlemi değerlendirirken taraflar arasındaki yakın akrabalık ilişkisini önemli bir faktör olarak dikkate aldığıdır. Davaya etkisi şudur: Normalde, bir taşınmazın rayiç değerinin bir miktar altında satılması, vekâletin kötüye kullanıldığına dair bir şüphe yaratabilir. Ancak, satış işlemi kardeşler arasında yapıldığında, bu durum farklı yorumlanabilir. Kardeşler arasındaki işlemlerde, salt ticari kaygıların ötesinde, yardımlaşma, bağışlama amacı veya aile içi özel anlaşmalar gibi unsurlar bulunabilir. Bu nedenle, satış bedeli ile rayiç bedel arasında bir fark olması, tek başına vekâletin kötüye kullanıldığını ispatlamaya yetmez. Mahkeme, bu ilişkinin doğası gereği, bedeldeki küçük bir farkı 'makul' kabul edebilir ve kötü niyet iddiasını daha somut ve güçlü delillerle ispatlanmasını bekler. Bu durum, davacının ispat yükünü ağırlaştıran bir faktör olmuştur.