Kiralanan taşınmazdaki bir ayıbın giderilmesi için kiracı, kiraya verene 'uygun bir süre' vermek zorundadır. Bu 'uygun süre' kavramı nasıl belirlenir?

'Uygun süre' kavramı, kanunda sayısal olarak belirtilmemiş, somut olayın koşullarına göre belirlenmesi gereken esnek bir kavramdır. Bu sürenin belirlenmesinde, ayıbın niteliği, giderilmesi için gereken teknik işlerin kapsamı ve aciliyeti gibi faktörler dikkate alınır. Örneğin, basit bir musluk tamiri için verilecek süre ile çatının komple onarımı için verilecek süre aynı olmayacaktır. Uyuşmazlık halinde, bu sürenin uygun olup olmadığına, gerekirse bilirkişi görüşü de alınarak hakim karar verir. (TBK m. 306)