Kiracı, kiralanan taşınmazın vergi ve sigorta gibi zorunlu yükümlülüklerinden sorumlu mudur?

Hayır, kural olarak sorumlu değildir. TBK m. 302'ye göre, kiralananla ilgili zorunlu sigorta, vergi (emlak vergisi gibi) ve benzeri yükümlülüklere, 'aksi sözleşmede kararlaştırılmamış veya kanunda öngörülmemiş ise', kiraya veren katlanır. Ancak, Çevre Temizlik Vergisi gibi bazı vergiler özel kanunlarla doğrudan kullanıcı olan kiracıya yüklenmiştir. Genel kural, demirbaşa ilişkin vergi ve sigortaların kiraya verene ait olmasıdır. (TBK m. 302; Kadim Hukuk, Kiracı Hakları)