Kiracının apartman yöneticisi olmasının hukuki dayanağı nedir ve kira sözleşmesi bu durumu etkiler mi?

Kiracının apartman yöneticisi olmasının hukuki dayanağı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'dur. Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetici seçimi için kat maliki olma şartı aramamaktadır. Bu nedenle, kat malikleri kurulunda usulüne uygun olarak yapılan bir oylama ile kiracılar da apartman yöneticisi olarak seçilebilirler. Kira sözleşmesi, bu durumu doğrudan etkilemez; yani sözleşmede kiracının yönetici olamayacağına dair bir hüküm bulunmadıkça, kiracının yönetici seçilmesine bir engel yoktur. (Kadim Hukuk, Kiracı Hakları)