Kardeşler arasında gerçekleşen ve vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasına dayanan bir tapu devir işleminde, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun E. 2023/1-249 sayılı kararına göre ispat yükü kime aittir ve devir bedeli ile rayiç bedel arasındaki farkın değerlendirilmesinde hangi özel durum dikkate alınmıştır?

YHGK'nın ilgili kararına göre, vekaletnamelerin hile ile alındığı ve vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasının ispat yükü, bu iddiayı ileri süren davacı tarafa aittir (HMK m. 190, TMK m. 6). Somut olayda, devir bedeli (51.500 TL) ile bilirkişice belirlenen rayiç bedel (57.200 TL) arasındaki fark değerlendirilirken, 'devrin kardeşler arasında yapıldığı' özel durumu gözetilmiştir. Mahkeme, bu yakın akrabalık ilişkisi nedeniyle bedeller arasındaki farkın, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını gösterecek nitelikte olmadığı sonucuna varmıştır. Ayrıca davacı tanık beyanlarının soyut kalması ve aksine davacı oğlunun dahi satışın rızai ve bedelli olduğunu beyan etmesi davanın reddine gerekçe yapılmıştır. (YHGK E. 2023/1-249 K. 2023/747)