6098 sayılı TBK m. 347'ye göre, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya verenin sözleşmeyi fesih hakkını kullanabilmesi için hangi usuli şartı yerine getirmesi gerekir?

On yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirme hakkına sahiptir. Ancak bu hakkı kullanabilmesi için, on yılı takip eden 'her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce' kiracıya bu durumu bildiren bir ihtarname göndermesi gerekir. Bu bildirim şartı yerine getirilmezse, sözleşme bir yıl daha uzamış sayılır ve fesih hakkı bir sonraki uzama yılının sonuna kalır. (TBK m. 347)