İlk kira sözleşmesinden 7 yıl sonra yapılan yeni bir kira sözleşmesiyle belirlenen kira bedeli, emsal ve rayiçlere göre düşükse, ilk sözleşmenin başlangıcına göre 5 yıldan fazla süre geçtiği için 'hak ve nesafete göre tespit' istenebilir mi?
Evet, istenebilir. Yargıtay'a göre (Y3HD-K.2018/11236), yenileme sözleşmesindeki bedel emsallere uygun değilse, ilk sözleşmenin başlangıcına göre beş yıldan fazla süre geçmiş olması, hak ve nesafete göre kira bedelinin tespiti için dava açılmasına imkan tanır.