Davalı kiracının, davacının talep ettiği kira bedelini zaten ödediği durumlarda mahkeme davayı 'hukuki yarar yokluğu' nedeniyle reddedebilir mi?

Hayır, reddetmemelidir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2016/173 K. sayılı kararına göre, kira tespiti davaları inşai nitelikte olduğundan, uyuşmazlığın çözümü için bir bedelin hüküm altına alınması gereklidir. Aksi halde, kiracıyı ödemeye zorlayıcı ve infaz edilebilir bir karar bulunmayacağından, mahkeme ödenen bedel üzerinden bir tespit kararı vermelidir.