Kira bedelinin tespiti davası açılabilmesinin temel şartları nelerdir?

Kira bedelinin tespiti davası açılabilmesi için iki temel şart vardır: 1) Taraflar arasında geçerli bir yazılı veya sözlü kira sözleşmesinin bulunması, 2) Davacının bu davayı açmakta 'hukuki yararı'nın bulunması. (https://barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/kira-bedelinin-tespiti-davasi-nasil-acilir.html)