Bir kira sözleşmesinde 'her yıl TEFE-TÜFE ortalaması oranında artış yapılır' şeklinde bir hüküm varsa, bu hüküm geçerli midir?

Evet, bu şart geçerlidir ve tarafları bağlar. Ancak yapılacak artış, TBK m. 344 uyarınca bir önceki kira yılının TÜFE'deki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. (Yargıtay 6. HD, E. 2015/8105)