Bir kira sözleşmesi yenilendikten sonra, yenileme sözleşmesindeki kira bedeli rayiçlere uygun değilse ve ilk sözleşmenin başlangıcından itibaren 5 yıl geçmişse, kira tespiti nasıl yapılır?

Bu durumda, yenileme sözleşmesinin üzerinden 5 yıl geçmemiş olsa dahi, ilk sözleşme başlangıcına göre 5 yıl dolduğu için, kira bedelinin hak ve nesafete göre (emsal kira bedelleri de dikkate alınarak) tespiti talep edilebilir. (Y3HD-K.2018/11236)