Hukuk Genel Kurulu'nun 2016/173 K. sayılı kararına göre, bir kira tespit davasında davalı taraf, davacının talep ettiği artırılmış kirayı zaten ödüyor olsa bile mahkeme davayı reddetmeli midir, yoksa bir tespit kararı vermeli midir?

Mahkeme davayı reddetmemeli, ulaşılan kira bedelini hüküm altına alarak bir tespit kararı vermelidir. Çünkü kira tespiti kararları inşai nitelikte olup, uyuşmazlığın çözümü için bir bedelin hüküm altına alınması gerekir. Aksi halde kiracıyı ödemeye zorlayıcı, infaz edilecek bir karar bulunmayacaktır.