Beş yıldan kısa süreli bir kira sözleşmesi, beş yıl dolduktan sonra yenilenirse, altıncı yıl için kira bedeli tespit edilirken mahkeme TÜFE oranıyla bağlı kalır mı?

Hayır, kalmaz. Beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde, altıncı yıl ve sonrası için mahkeme, TÜFE oranının yanı sıra emsal kira bedelleri ve kiralananın durumunu da dikkate alarak hakkaniyete göre bir bedel belirler. (TBK m.344/3)