7413 sayılı Kanun öncesinde noterlerin taşınmaz satış sözleşmesi yapma yetkisi olmamasına rağmen, hangi tür sözleşmeleri düzenleyerek taşınmaz devrine aracılık etmeleri mümkündü ve bu durumun hukuki dayanağı nedir?

7413 sayılı Kanun öncesinde noterler, mülkiyeti doğrudan devreden taşınmaz satış sözleşmesini yapamıyorlardı. Ancak, Noterlik Kanunu m. 60/3 ve Yargıtay'ın yerleşik içtihatları (özellikle 1978 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararı) uyarınca, 'taşınmaz satış vaadi sözleşmesi' ve 'arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi' gibi borçlandırıcı işlem niteliğindeki sözleşmeleri düzenleyebiliyorlardı. Bu sözleşmeler, mülkiyeti devretmeyip sadece taraflara (özellikle satıcıya) ileride tapuda devir işlemini yapma borcu yükleyen kişisel hak doğurucu sözleşmelerdir.