Kira bedelinin tespiti davasında görevli ve yetkili mahkeme neresidir? Tarafların tacir olması bu durumu etkiler mi?

Kira bedelinin tespiti davasında görevli mahkeme 'Sulh Hukuk Mahkemesi'dir. Yetkili mahkeme ise genel kural olarak davalının ikametgahı mahkemesi veya sözleşmenin ifa edildiği, yani 'taşınmazın bulunduğu yer' mahkemesidir (HMK m. 10). Eğer kira sözleşmesinin tarafları tacir veya kamu tüzel kişisi ise, HMK m. 17'deki yetki sözleşmesi hükmü devreye girer ve taraflar sözleşmede belirledikleri yerdeki sulh hukuk mahkemesini de yetkili kılabilirler.