Noterlerin taşınmaz satış işlemi yaparken Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün bilişim sistemi (TAKBİS) ile entegrasyonu nasıl işlemektedir?

1512 sayılı Noterlik Kanunu'na eklenen 61/A maddesine göre süreç şu şekilde işler: 1) Noterler, başvuru üzerine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından tapu bilişim sistemi (TAKBİS) vasıtasıyla paylaşılan tapu kayıt örneği ve diğer belgeleri inceler. 2) Kayıt ve belgelerde eksiklik varsa, noter bu sistem üzerinden ilgili tapu müdürlüğünden eksikliklerin giderilmesini talep eder. 3) Noter, hak sahibini belirledikten ve satışa engel hukuki bir durumun bulunmadığını tespit ettikten sonra satış sözleşmesini yapar. 4) Sözleşme taraflarca imzalandığı anda, noter tapu bilişim sisteminden bir yevmiye numarası alarak sözleşmeyi ve diğer belgeleri bu sisteme kaydeder ve fiziki olarak arşivler. 5) Bu kayıttan sonra, tapu müdürlüğü taşınmazın tapu siciline tescilini sağlar.