Eser sözleşmesinden kaynaklanan davalarda genel zamanaşımı süresi ne kadardır? Taşınmaz yapılar için bu süre farklı mıdır?

Yüklenicinin yükümlülüklerini ağır kusuruyla hiç ya da gereği gibi ifa etmemesi hali dışında, eser sözleşmesinden doğan alacaklar için genel zamanaşımı süresi beş yıldır (TBK m. 147). Ancak ayıptan doğan davalarda özel zamanaşımı süreleri uygulanır: Taşınmaz yapılar dışındaki eserlerde teslimden itibaren iki yıl, taşınmaz yapılarda ise teslimden itibaren beş yıldır. Yüklenicinin ağır kusuru varsa, eserin niteliğine bakılmaksızın bu süre yirmi yıldır. (TBK m. 478, ayboga.av.tr)