İş sahibinin, eseri tamamlanmadan önce sözleşmeyi tazminat karşılığı feshetmesi halinde (TBK m. 484), yüklenicinin sadece o ana kadar yaptığı masraflar mı karşılanır?

Hayır. İş sahibi, yapılmış olan kısmın karşılığını (bedelini) ödemek ve yüklenicinin bu fesihten doğan 'tüm zararlarını' gidermek zorundadır. Bu zararlara, yüklenicinin işin tamamlanması halinde elde edeceği kâr (menfi değil, müspet zarar) da dahildir.