İmar Kanunu geçici m.16 uyarınca verilen yapı kayıt belgesinin, yapının 'fen ve sanat kurallarına uygunluğu' açısından bir güvence sağlayıp sağlamadığını, İmar Kanunu m.22'deki yapı ruhsatı şartlarıyla karşılaştırarak açıklayınız.

Yapı kayıt belgesi, yapının fen ve sanat kurallarına (yani mühendislik ve mimarlık standartlarına) uygunluğu açısından hiçbir güvence sağlamaz. Metinde de vurgulandığı gibi, İmar Kanunu m.22 uyarınca bir yapıya 'yapı ruhsatı' verilebilmesi için mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri gibi yapının sağlamlığını ve güvenliğini temin eden çok sayıda teknik belgenin sunulması ve idarece denetlenmesi zorunludur. Oysa yapı kayıt belgesi, 'beyan esasına dayanan ve yerinde inceleme yapılmaksızın' verilen bir belgedir. Yani, yapı sahibinin beyanı yeterli görülür ve yapının depreme dayanıklılığı veya projelere uygunluğu gibi teknik konular denetlenmez. Bu nedenle, yapı ruhsatı bir yapının belirli teknik standartlara uygun olarak inşa edildiğine dair bir karine oluştururken, yapı kayıt belgesi sadece yapının mevcut haliyle kayıt altına alındığını gösterir ve kesinlikle bir sağlamlık veya güvenlik güvencesi değildir.