Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan bir tapu iptali ve tescil davasında, arsa sahibinin, yüklenici ile aralarında, yazılı sözleşmeye aykırı olarak daireleri değiştirdiklerine (takas) ilişkin iddiasını tanıkla ispatlaması mümkün müdür?

Hayır, mümkün değildir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2022/709 E. sayılı kararında belirtildiği gibi, resmi şekilde yapılmış bir sözleşmenin veya yazılı bir ek sözleşmenin aksini iddia etmek, HMK m. 201 uyarınca senede karşı iddiadır ve bu iddianın yine aynı ispat gücünde yazılı bir delille (senetle) ispatlanması gerekir. Tanıkla ispat bu durumda mümkün değildir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/temlik-sozlesmesine-dayali-tescil/)