Bir arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin, hak ettiği bağımsız bölümü üçüncü bir kişiye satması hukuken ne tür bir işlem olarak nitelendirilir ve şekil şartı nedir?

Bu işlem, hukuken bir 'alacağın temliki' işlemidir. Yüklenici, arsa sahibine karşı olan kişisel hakkını (bağımsız bölümün mülkiyetinin devrini talep etme hakkını) üçüncü kişiye devretmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 163. (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 184.) maddesi uyarınca bu temlik işleminin yazılı şekilde yapılması geçerlilik için yeterlidir, resmi şekil aranmaz. (Yargıtay (Kapatılan) 14. HD, 2015/14741 E., 2016/1709 K. sayılı bozma kararı). (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/temlik-sozlesmesine-dayali-tescil/)