Satış bedelinin, taşınmazın muhammen bedelinin üzerinde gerçekleştiği bir ihalede, borçlu sadece satış ilanının usulsüz tebliğ edildiğini ileri sürerek ihalenin feshini isteyebilir mi?

Hayır, isteyemez. Yargıtay'ın yerleşik uygulamasına göre, satış bedelinin muhammen bedelin üzerinde olması halinde borçlunun bir 'zarar unsuru' oluşmadığı kabul edilir. Bu durumda, satış ilanı tebliğ usulsüzlüğü tek başına fesih nedeni olsa da, borçlunun dava açmakta hukuki yararı bulunmadığı gerekçesiyle fesih talebi reddedilir. (Y12HD-K.2021/4475). (Kaynak: barandogan.av.tr/.../ihalenin-feshi-davasi-nedenleri.html)