El atmanın önlenmesi davası sonucunda verilen kararın icra edilebilmesi için kesinleşmesi gerekir mi? Bu konudaki kural, davada mülkiyetin kime ait olduğu hususunda bir uyuşmazlık olup olmamasına göre nasıl değişir?

Bu konudaki kural, davanın niteliğine göre değişmektedir. HMK m. 367/2 (mülga HUMK m. 443), gayrimenkulün aynına (mülkiyetine) ilişkin mahkeme kararlarının kesinleşmedikçe icra edilemeyeceğini hükme bağlamıştır. 1) Mülkiyet Uyuşmazlığı Yoksa: Eğer el atmanın önlenmesi davasında, taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğu konusunda bir tartışma yoksa ve dava sadece haksız bir müdahalenin (örneğin, gürültü yapma, çöp dökme) durdurulmasına yönelikse, bu karar mülkiyetin özünü değil, kullanım hakkına müdahaleyi konu alır. Bu tür kararlar, 'gayrimenkulün aynına ilişkin' sayılmaz ve icra edilebilmesi için kesinleşmesi gerekmez. Davacı, ilk derece mahkemesi kararını, karşı taraf istinaf veya temyiz etse bile, icraya koyabilir. 2) Mülkiyet Uyuşmazlığı Varsa: Ancak, el atmanın önlenmesi davası, aynı zamanda taraflar arasında bir mülkiyet uyuşmazlığını da barındırıyorsa (örneğin, davalı da taşınmazda hak iddia ediyorsa ve mahkeme bu mülkiyet sorununu çözerek karar vermişse), bu karar 'gayrimenkulün aynına ilişkin' bir karar niteliği kazanır. Bu durumda, kararın icra edilebilmesi için istinaf ve temyiz yollarının tüketilmesi, yani kararın 'kesinleşmesi' zorunludur. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/el-atmanin-onlenmesi-davasi-mudahalenin-meni/)