Mülkiyet hakkına dayanan 'el atmanın önlenmesi' (müdahalenin meni) davası (TMK m.683) ile 'istihkak davası' arasındaki temel fark nedir? Hangi durumlarda malik el atmanın önlenmesi davası, hangi durumlarda istihkak davası açmalıdır?

Her iki dava da mülkiyet hakkını korumaya yönelik olsa da, aralarındaki temel fark, mülkiyet hakkına yapılan müdahalenin niteliğindedir. İstihkak davası, malikin, malını haksız olarak elinde bulunduran, yani zilyet olan kişiye karşı, malın geri verilmesini (iadesini) sağlamak için açtığı bir davadır. Burada temel sorun, malikin zilyetliğini tamamen kaybetmiş olmasıdır. El atmanın önlenmesi (müdahalenin meni) davası ise, malikin zilyetliği devam ederken, mülkiyet hakkından doğan kullanma, yararlanma veya tasarrufta bulunma yetkilerinin üçüncü bir kişi tarafından haksız bir şekilde engellenmesi, kısıtlanması veya tehlikeye sokulması durumunda açılır. Özetle; eğer mal başkasının elindeyse (zilyetlik kaybedilmişse) istihkak davası, mal malikin elinde olmakla birlikte kullanımına haksız bir müdahale varsa el atmanın önlenmesi davası açılır. Örneğin, birisinin tarlanıza girip oturması ve sizi sokmaması istihkak davasını gerektirirken, komşunuzun sizin tarlanıza çöp dökmesi el atmanın önlenmesi davasını gerektirir (Kaynak: el-atmanin-onlenmesi-davasi-mudahalenin-meni.html).