TMK'ya göre ipotekli borç senedi ile irat senedi arasındaki temel fark nedir?

İpotekli borç senedi, taşınmaz rehniyle güvence altına alınmış kişisel bir alacak meydana getirir, yani borçtan şahsen sorumlu bir borçlu vardır (TMK m.898). İrat senedi ise, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getirir, kişisel borç doğurmaz ve borcun sebebini göstermez. Sorumluluk sadece rehinli taşınmazla sınırlıdır (TMK m.903).