Kira sözleşmesi sona erdiği halde kiralananı boşaltmayan kiracıdan istenen bedel ecrimisil midir, kira bedeli midir?

Sözleşme sona erdiği andan itibaren kiracının oturması 'haksız işgal' niteliği kazanır. Bu nedenle, sözleşmenin bittiği tarihten sonraki dönem için mal sahibi, kira bedeli değil, 'ecrimisil' (haksız işgal tazminatı) talep eder. Bu dönem için artık kira hukuku değil, haksız fiil hükümleri uygulanır.