Geçit hakkı davasında, lehine ve aleyhine geçit istenen taşınmazların maliklerinin tamamının davada taraf olarak yer alması zorunlu mudur?

Evet, zorunludur. Geçit hakkı, taşınmaz leh ve aleyhine kurulan ayni bir hak olduğu için, bu haktan etkilenecek olan tüm taşınmaz maliklerinin davada taraf olarak yer alması gerekir. Bu, dava şartıdır ve taraf teşkili sağlanmadan davaya devam edilemez. Ancak, yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise, paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından dava açılabilir. (HGK-K.2021/991)