Ecrimisil davasının yetkili mahkemesi belirlenirken HMK'nın hangi hükümleri uygulanır? Bu davanın, taşınmazın aynına ilişkin bir dava olup olmamasının yetki kuralı açısından sonucu nedir?

Ecrimisil davası, bir haksız fiilden kaynaklanan tazminat davası niteliğinde olduğu için, yetkili mahkemenin belirlenmesinde HMK'nın haksız fiillere ilişkin özel yetki kuralı ve genel yetki kuralı uygulanır. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2018/7717 E. sayılı kararında da bu durum teyit edilmiştir. Buna göre yetkili mahkemeler şunlardır: 1. **HMK m. 16 (Haksız Fiile İlişkin Özel Yetki):** Davacı, davasını aşağıdaki seçimlik mahkemelerden birinde açabilir: - Haksız fiilin işlendiği yer mahkemesi (taşınmazın bulunduğu yer). - Zararın meydana geldiği yer mahkemesi. - Zararın meydana gelme ihtimalinin bulunduğu yer mahkemesi. - Zarar görenin (davacının) yerleşim yeri mahkemesi. 2. **HMK m. 6 (Genel Yetki):** Davalının davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesi de genel yetkili mahkeme olarak her zaman bir seçenektir. Ecrimisil davası, **taşınmazın aynına ilişkin bir dava değildir.** Taşınmazın mülkiyetine veya üzerindeki bir ayni hakka (irtifak, rehin vb.) ilişkin bir uyuşmazlık içermez. Sadece taşınmazın haksız kullanımından doğan bir alacak (tazminat) talebini konu alır. Bu nitelemenin en önemli sonucu, HMK m. 12'de düzenlenen **'taşınmazın aynından doğan davalarda kesin yetki'** kuralının bu davada uygulanmamasıdır. HMK m. 12, taşınmazın mülkiyetine ilişkin davaların mutlaka taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılmasını emreder. Ancak ecrimisil davası ayni bir dava olmadığı için bu kural geçerli değildir ve davacı yukarıda sayılan seçimlik yetkili mahkemelerden herhangi birini tercih edebilir.