Kiralanan bir taşınmaz, kira sözleşmesi devam ederken satılırsa, yeni malik kiracıyı hemen tahliye edebilir mi?

Hayır, edemez. 'Satım kirayı bozmaz' ilkesi gereğince, sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur. Yeni malik, ancak kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, altı ay sonra açacağı bir davayla sözleşmeyi sona erdirebilir. (TBK Madde 310 ve 351)